Ponemos a su disposición nuestros Peritos Topógrafos, ya que en Juicios y en muchas ocasiones, se requiere conocer y medir la superficie real en la zona de parcela que pertenece a un ciudadano o entidad, a fin de averiguar si existe o no vulneración o aprovechamiento de los lindes por terceros, según registros de propiedad, catastro, o similares. La mejor forma de demostrar cual es la superficie real, es la realización de un plano del terreno que certifique la superficie y lindes existentes, a fin de que se realice la valoración de la superficie supuestamente sustraida o modificada.
La tarea del topógrafo es previa al inicio de un proyecto: un Ingeniero o Arquitecto proyectista debe contar con un buen levantamiento plani-altimétrico ó tridimensional previo del terreno y de "hechos existentes" (elementos inmóviles y fijos al suelo) ya sea que la obra se construya en el ámbito rural o urbano. Realizado el proyecto con base en este relevamiento, el topógrafo se encarga del "replanteo" del mismo: ubica los límites de la obra, los ejes desde los cuales se miden los elementos (columnas, tabiques...); establece los niveles o la altura de referencia. Luego la obra avanza y en cualquier momento, el ingeniero jefe de obra puede solicitar un "estado de obra" (un relevamiento in situ para verificar si se está construyendo dentro de la precisión establecida por los pliegos de condiciones) al topógrafo. La precisión de una obra varía: no es lo mismo una central nuclear (Topex) que la ubicación del eje de un canal de riego y más. |
